工程量清單計價是一種新的計價方法。工程量清單單價可以結合現行地區、行業定額子目與施工方案進行,清單計價規范中措施費要單獨計算,與以往有很大的不同,而與施工方案緊密結合。這里就清單計價中的措施項目費的計算談一些個人的經驗和看法。

工程實體消耗的工程量清單,作為招標文件的一部分由招標人提供給投標人,是不可調整的閉口清單,投標人對投標文件提供的工程量清單必須逐一計價,對清單所列內容不允許作任何改動;措施項目清單是可調整清單,投標人對招標文件中所列項目,可根據工程特點及施工方法作適當的變更增減。

其它項目清單由招標人部分和投標人部分兩部分組成。

但工程量清單報價中,實際工程量發生變化后,結算時措施項目費亦發生變動(如模板、腳手架),工程量固定單價合同須明確措施費變動方法。

下面詳細談一下措施費的組價方法。

1、環境保護費

環境保護費=直接工程費*環境保護費費率

環境保護費費率=本項費用年度平均支出/(全年建安產值*直接工程費占總造價比例)

2、文明施工措施費

文明施工費=直接工程費*文明施工費費率

文明施工費費率=本項費用年度平均支出/(全年建安產值*直接工程費占總造價比例)

3、安全施工費

安全施工費=直接工程費*安全施工費費率

安全施工費費率=本項費用年度平均支出/(全年建安產值*直接工程費占總造價比例)

具體內容如下,可根據施工具體情況進行計算:

(1)樓板、屋面、陽臺等臨邊防護:用密目式安全立網全封閉,作業層另加兩邊防護欄桿和18cm高的踢腳板。(2)通道口防護:設防護棚,防護棚應為不小于5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹笆。(3)預留洞口防護:用木板全封閉;短邊超過1.5m長的洞口,除封閉外四周還應設有防護欄桿。(4)電梯井口防護:設置定型化、工具化、標準化的防護門。(5)樓梯邊防護:設1.2m高的定型化、工具化、標準化的防護欄桿,18cm高的踢腳板。(6)垂直方向交叉:設置防護隔離棚或其他設施。(7)高空作業防護:有懸掛安全帶的懸索或其他設施;有操作平臺;有上下的梯子或其他形式的通道。

4、臨時設施費

臨時設施含以下內容:

(1)現場辦公生活設施;(2)施工現場臨時用電;(2)配電箱、開關箱;(3)接地保護裝置:施工現場應設置不少于三處的保護接地裝置。

5、夜間施工增加費

夜間施工增加費是指根據設計、施工技術要求和合理的施工進度要求而必須在夜間連續施工發生的工效降低、夜班補助、夜間施工照明設備攤銷及照明用電。

建筑工程中夜間施工增加費=(1-合同工期/定額工期)*直接工程費中的人工費合計/平均日工資單價*每工日夜間施工費開支

6、二次搬運費

二次搬運費是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。

二次搬運費=直接工程費*二次搬運費費率

實際發生時可按實際計算,如增加裝卸及運輸費用,確定人工裝運還是機械裝運。

7、大型機械進出場、安拆費

大型機械進出場費可參照建筑定額第十五章內容,根據工程具體需用大型機械型號、規格、數量而定。由于市區禁止現場攪拌混凝土,故建筑工程混凝土采用商品混凝土。不用考慮混凝土拌和站的安拆費用。

8、混凝土模板及支架費

混凝土模板及支架費是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷或租賃費用。

具體計算可根據地區行業定額及企業自身特點進行,在此不再一一詳述。

9、腳手架費

腳手架費指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷或租賃費用。腳手架包括:外腳手架、里腳手架、滿堂腳手架、懸空腳手架、挑腳手架、護架腳手架、依附斜道腳手架、安全網腳手架、煙囪腳手架、電梯井字架、架空運輸道。

普通腳手架工程量計算:

(1)腳手架高度小于15m時,按單排腳手架計算,大于15m或門窗及裝飾面積超過60%時,按雙排腳手架計算。(2)對于高度小于3.6m的內墻和圍墻,按里腳手架計算,大于3.6m時,按單排腳手架計算。(3)石砌墻體高于1m時,按外腳手架計算。(4)框架柱梁按雙排腳手架計算。(5)室內天棚裝飾面距設計室內地坪3.6m以下時,按滿堂腳手架,墻內裝飾不再計算。(6)砌筑儲倉按雙排腳手架。(7)儲水池、儲油池、大型設備基礎大于1.2m時,按雙排腳手架(8)整體式滿堂混凝土基礎,寬度大于3m時,按底模面積計算滿堂腳手架。

10、已完工程及設備保護費

已完工程及設備保護費是指竣工驗收前,對已完工程及設備進行保護所需費用。

已完工程及設備保護費=成品保護所需機械費+材料費+人工費

11、施工排水、降水費

施工排水、降水費是指為確保工程在正常條件施工,采取各種排水、降水措施所發生的各種費用。如為降低水位進行井點降水所發生的費用,含機械費、材料費、人工費。

12、建筑裝飾工程中的垂直運輸機械費

垂直運輸機械費不含機械場外運輸、一次安拆及路基鋪墊和軌道鋪拆費用。

13、裝飾裝修工程中室內空氣污染測試費

空氣污染測設費屬檢驗試驗費的一種,根據需要按市場價。

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